エステムコート新大阪3ステーションプラザ

  • 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
1,490万円
64.9万円/㎡
相場
1,570万円
68.4万円/㎡
1,216
1,452
1,688
1,925
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,688万円
63.2万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月7日
エステムコート新大阪3ステーションプラザ
1,490万円（64.9万円/㎡）/ 12階 / 22.96㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/081,490万円64.9万円12階 22.96㎡ 1DK東
2026/03/221,600万円83.1万円1階 19.25㎡ 1K-
2026/02/081,680万円73.2万円12階 22.96㎡ 1DK東
2026/01/171,780万円77.5万円12階 22.96㎡ 1DK東
2025/11/121,150万円60.8万円5階 18.9㎡ 1K北
2025/06/261,100万円58.2万円5階 18.9㎡ 1K北
2025/06/101,200万円63.5万円5階 18.9㎡ 1K北
2025/01/101,280万円67.7万円5階 18.9㎡ 1K北
2024/10/111,350万円71.4万円5階 18.9㎡ 1K北
2024/08/251,490万円79.4万円5階 18.76㎡ 1K+東
2024/06/171,250万円66.1万円5階 18.9㎡ 1K北
2024/03/241,250万円66.1万円7階 18.9㎡ 1K北
2024/02/151,120万円59.3万円10階 18.9㎡ 1K北
2024/01/291,300万円68.8万円5階 18.9㎡ 1K-
2024/01/141,090万円57.0万円10階 19.13㎡ 1K東
2023/11/251,180万円62.2万円10階 18.96㎡ 1K東
2023/08/251,250万円65.4万円3階 19.12㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
エステムコート新大阪3ステーションプラザ
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 1,490万円64.9万円22.96㎡1DK12階 / 12階建 東2001年168戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市淀川区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して50.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
54.0万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市淀川区
43.0万円/㎡
前年比+5.1%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート新大阪3ステーションプラザ
所在地大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩4分
築年月2001年
階数12階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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